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湘南エリアは、藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市・平塚市などを中心に、住宅地と観光地が混在する特徴的なエリアです。
近年も人口流入が続いており、ファミリー層を中心とした住宅開発が進む一方で、海沿いの観光地としての側面も持ち合わせています。
そのため、ポスティングにおいては単純に配布エリアを広げるのではなく、住宅エリアと観光エリアを適切に見極めた配布設計が重要です。
弁天堂は藤沢営業所を中心とした自社スタッフによる配布体制と、エリア特性に応じた設計により、
湘南エリアにおいても無駄のない効率的なポスティングを実施しています。
藤沢営業所では、フリーペーパーなどの大規模な配布案件を継続的に手がけており、そこで蓄積されたデータと運用ノウハウを活かし、エリアごとに最適な配布方法をご提案しています。
また、神奈川県内にはポスティング業界でも大規模な物流拠点を備えており、各拠点のチラシを一元管理することで、ネットワークを活かした効率的かつ柔軟な対応が可能です。
2010年の創業以来、湘南エリアでも継続的に実績を積み重ね、2025年には年間総配布部数が1億部を超えました。
弁天堂のネットワークについては、拠点一覧をご覧ください。
| 立地 | 神奈川県南部(相模湾沿岸エリア) |
|---|---|
| 主な市町村 | 藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市・平塚市など |
| エリア特性 | 人気の住宅エリアとして人口流入が続く |
| 特徴 | 地域ごとで異なる住民特性 |
市町村ごとの特徴と街並み
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藤沢市
湘南の海と江の島。観光地として全国的に有名。藤沢駅や辻堂駅から海岸沿いまでは住みやすい人気の住宅地が広がる。近年は辻堂エリアを中心に開発も進み、ファミリー層の流入が続いている。湘南台駅から西部には未開発の大きな土地も残っている。
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茅ヶ崎市
サザン・サーフィン・烏帽子岩は湘南の象徴。茅ヶ崎駅周りに商業施設が集中している。自然や公園と住宅のバランスが良くて住みやすいエリア。東海道線の線路を基準に南北で分かれ、北は緑と自然、南は海沿いの住宅地が広がる。近年は行政による整備や開発も進み、エリアとしての注目度が高まっている。
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鎌倉市
日本の歴史と伝統の町。鎌倉時代から続く文化や街並みが今も色濃く残っている。鶴岡八幡宮をはじめとした寺社や観光地としての知名度が高く、鎌倉駅や長谷周辺は観光客の往来が多い。北鎌倉や大船方面には落ち着いた住宅地も広がっており、エリアごとに街の性質が大きく異なる。
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平塚市
湘南の観光地といえば藤沢や茅ヶ崎だが、人口数と面積で見ると平塚も規模の大きいエリア。東海道線を境に北部は広大な農地や工業エリアが広がり、南部は駅周辺の商業施設と海沿いの住宅地が中心となっている。湘南ひらつか七夕まつりなどのイベントもあり、地域ごとに街の性質がはっきり分かれている。
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逗子市
海と山に囲まれた落ち着いた住宅地で、湘南エリアの中でも上質な住環境を持つエリア。都内へのアクセスも良く、ファミリー層を中心に住宅地としての人気が高い。全体として規模は大きくないが、居住者層の特徴がはっきりしている。
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葉山町
海と山に囲まれた自然豊かな環境を持つ高級住宅地で、湘南エリアの中でも落ち着いた雰囲気が特徴。別荘地としての側面もあり、居住者層の質が高く、エリア全体にゆとりがある。配布単価が高くなる傾向がある一方で、エリア特性に合う商材とは相性が良い。
ポスティング会社選び
3つのポイント
1現場スタッフはいますか?
実際に配るのはスタッフです。
ポスティングはサービス業。本当にスタッフを抱えているかが大切です。
人材の管理が非常に難しい時代です。
- ・人員確保のための求人対策。
- ・最低賃金に合わせた給与の確保。
- ・長く続けてもらためのアフターケア。
- ・トラブルをなくすための教育管理。
ポスティング会社に必要な仕事です。
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様々なコミュニティテーブルを用意しています。スタッフが仕事以外にも必要とする場所を提供することで、人材確保を狙います。
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研修やディスカッションが現場力を生みます。
2エリア×ターゲットでポスティングを考える。
精度の高さを追及する
ターゲットとなる人たちはどこにいて、どの建物に配れば反響確率が上がるか?
ターゲット像
データは何と何を組み合わせればそのターゲット像が浮かび上がるのか?
マーケティングデータ
年齢・性別・年収・居住・世帯構成等
不動産データ
築年・販売価格・敷地面積・居住年数等
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ターゲットの居住する確率の高いエリア抽出
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精度の高いエリア分析をして反響確率をUP
3デザイン力。商品イメージと購買までの導線
グラフィックデザイン
商品を価値をどう魅せるか?
商業デザイン
購買までの導線をどう作るか?
湘南エリアでポスティングを
ご検討の方へ
湘南エリアは、川崎・横浜・東京などと比べてポスティング会社の拠点が多くありません。
大手業者では配布を外部に委託しているケースも見られ、その結果、エリア特性に応じた細かな対応や品質のばらつきが生じやすい傾向があります。
弁天堂では、藤沢営業所を中心とした自社スタッフによる配布体制を整え、湘南エリアでのポスティング実績を積み重ねてきました。
フリーペーパーなどの大規模案件も継続的に対応しており、現場で蓄積されたデータとノウハウを活かした配布を行っています。
住宅地ごとに道路状況や配布条件が異なり、効率的な配布が難しいケースもありますが、現地を熟知したスタッフが状況に応じて対応することで、無駄のない配布と反響につながるポスティングを実現しています。
湘南エリアでポスティングをご検討の際は、エリア条件やご予算、目的に合わせた配布方法についてお気軽にご相談ください。
ご相談・お見積りは無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。
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